在没有代理商的情况下您绝对不应买卖房屋的6个理由

| 2016年2月4日

星期天早上很慢。您刚刚冲泡了Nespresso咖啡,然后打开笔记本电脑以查看最新的房屋清单,然后再开始一天的开放日活动。

您正在自己动手做房地产,并且认为自己做得还不错,毕竟,您可能需要在线上任何可用的信息,对吗?那和你自己的判断。

哦,亲爱的购房者(或卖方!)—我们认识您 能够 自己做。但是你真的,真的不应该。这可能是您一生中最大的财务决定,而您 需要房地产经纪人® 如果您想做对的话。这就是为什么。

1.他们有很多专业知识

要检查 最小二乘 为一个 4B/2B脑电图 和一个 宽/深? 房地产有自己的语言,包含首字母缩写词和半arcane行话,并且您的房地产经纪人受过训练,能够流利地说该语言。

此外,买卖房屋通常需要数十种形式,报告,披露和其他技术文件。房地产经纪人具有帮助您准备杀手you的专业知识,同时避免了会严重困扰您的延误或昂贵的错误。

2.他们拥有强大的搜索能力

互联网很棒。您几乎可以找到任何东西-什么! 借助您真正的在线房地产列表网站,您可以随时随地自行查找最新的房屋列表。但猜猜怎么了?房地产经纪人有权使用 列表。有时,属性是可用的,但没有被主动发布。房地产经纪人可以帮助您找到那些隐藏的宝石。

另外,一个好的本地房地产经纪人将比您以往更好地了解搜索区域。您是否关注某个特定的社区,但这超出了您的价格范围?您的房地产经纪人有能力了解自己的来龙去脉 每一个 因此,她可以将您引导至您可能会忽略的价格范围内的房屋。

3.他们有谈判牛扒

每当您买卖房屋时,您都将遇到谈判问题-随着当今住房市场的升温,这些谈判比以往任何时候都更有可能变得更加激烈。

您可以期待很多竞争,残酷的战术, 全现金优惠竞战。您不是要一个精明而专业的谈判代表为您争取最好的交易吗?

这不仅关乎您最终花费多少钱或 。房地产经纪人将帮助草拟一份购买协议,以便有足够的时间进行检查,意外事件以及对您的特定需求至关重要的其他任何事项。

4.它们连接到 大家

房地产经纪人可能不知道所有事情,但他们的任务是了解所有可能在购买或出售房屋过程中提供帮助的人。抵押经纪人,房地产律师,房屋检查员,房屋舞台设计师,室内设计师(清单还在不断增加),它们都在您的房地产经纪人网络中。使用它们。

5.他们遵守严格的道德规范

并非每个房地产经纪人都是房地产经纪人,房地产经纪人是获得许可的房地产销售员,隶属于美国最大的贸易组织全国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)。

有什么区别?房地产经纪人的道德标准比持牌经纪人高,因此必须遵守 道德守则.

6.他们是您的圣贤父母/数据分析师/治疗师-都合而为一

关于房地产经纪人的事情:他们戴着很多不同的帽子。当然,他们是推销员,但实际上他们做了很多工作 赚取佣金。他们经常四处逛逛,为您查看清单。他们将自己的钱花在推销您的房屋上(如果您正在出售)。他们正在研究配音,以确保您获得最优惠的价格。

而且,当然,他们几乎在白天和黑夜的所有时间都在为您工作-无论您是需要更多关于房屋的信息还是只是需要与他人交谈才能使您刚提出的报价感到放心。是您一生中最大的财务决定(可能是情感决定),并且通过它来指导您并不是房地产经纪人的轻信。

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